2013〜2023年築, 専有面積84.43㎡〜104.43㎡の平均販売価格
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リビンコートプライム岡山駅西
岡山県岡山市北区奉還町二丁目
/ 岡山駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,207万円
55.1万円/㎡
3,514
4,643
5,771
6,899
AI査定結果
推定相場価格
5,207万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,643万円〜5,771万円
49.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
リビンコートプライム岡山駅西
5,500万円（58.2万円/㎡）/ 3階 / 94.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 5,500万円 | 58.2万円 | 3階 | 94.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,600万円 | 48.7万円 | 10階 | 94.43㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.09万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 5,500万円 | 58.2万円 | 94.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | サーパス西長瀬グランテラス 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅12分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/28 | アロハリゾート北長瀬駅前 岡山市北区北長瀬表町三丁目 | 『北長瀬』駅7分 | 3,950万円 | 50.1万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 4,450万円 | 49.1万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,800万円 | 50.7万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/27 | ポレスター中仙道テラス 岡山市北区中仙道一丁目 | 北長瀬駅15分 | 3,850万円 | 50.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/18 | ヴェルディ岡山駅西 岡山市北区島田本町二丁目 | 岡山駅17分 | 4,350万円 | 55.2万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/14 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファステイツ奉還町 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅5分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/03 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 北長瀬駅20分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/01 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅15分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/21 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルディ岡山駅前 岡山市北区岩田町 | 岡山駅8分 | 4,650万円 | 54.6万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 柳川駅12分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.65㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/28 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.03㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅13分 | 3,400万円 | 44.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/24 | ヴェルディ西古松 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅10分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 岡山駅16分 | 4,280万円 | 47.3万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/25 | ポレスター野田屋町弐番館 岡山市北区野田屋町二丁目 | 岡山駅10分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポレスター野田屋町 岡山市北区野田屋町一丁目 | 岡山駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | アルファステイツ平和町 岡山市北区平和町 | 岡山駅10分 | 3,750万円 | 46.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロイヤルガーデン大元駅北 岡山市北区西古松 | 大元駅5分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレディア西古松ガーデンコート 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅5分 | 4,100万円 | 47.9万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | ポレスター岡山タワーレジデンス 岡山市北区中山下一丁目 | 柳川駅3分 | 3,840万円 | 53.1万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/28 | リベール大元駅前II 岡山市北区東古松 | 大元駅5分 | 4,180万円 | 46.9万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロイヤルガーデン中山下弐番館 岡山市北区中山下一丁目 | 郵便局前駅3分 | 5,000万円 | 51.4万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。